1、负责园区设施、设备的维护、保养(含消防设备、水、电、空调等);
2、具有专业资质证书、动手能力强、勤恳、负责、认真;
3、根据领导安排,及时完成维修任务;
4、完成领导交办的其他工作。
1、 协助项目经理制定部门各项规章管理制度和管理流程,督促部门人员严格执行,做到依章办事,有章可循;
2、 协助项目经理建立部门组织框架,明确人员编制计划,制定各岗位工作职责,协助制定部门各项工作流程;
3、 制定部门综合管理工作目标、计划,并组织实施,协助制定部门长期发展规划;
4、 负责固定资产、办公用品、损耗品的申领、采购及管理,做好固定资产管理台帐;
5、 负责来访来客人员的接待工作,组织安排重大会议及重要活动,会务接待板块工作;
6、 搞好部门内部企业文化建设及培训等工作,并做好培训记录;
7、 监督管理合同的汇总、分类、归档保存、调阅登记等工作;
8、 负责部门员工的考勤管理,及各项报表的制作、汇总;
9、 日常行政后勤事务的处理和管理;
10、 完成上级领导交办的其它任务。
1、认真执行公司下达的各项工作任务,严格执行公司各项规章制度,向项目经理汇报物业服务工作情况,全面负责项目部的综合管理工作;
2、负责项目内保洁、会务、宿管、维修等日常物业服务工作以及各类投诉、重大突发事件等事务处理;
3、负责综合部每月的工作计划和培训计划。监督各类员工岗前、在职及升职培训计划的制定、实施、培训结果的考核,并跟踪培训效果;
4、负责日常工作计划的落实及品质监管工作;
1.负责公司行政人事、资料管理及办公室管理工作
2.做好部门的其他部门的协调工作
3.完成上级领导交办的其他工作
1、每日上岗前按“亲情和院”服务品牌规范佩戴工牌、着装,整理仪容仪表符合规范后上岗
2、接单后,根据维修单完成家居有偿维修任务与公共设施维修;维修单工作完成后认真填写工作相关的表格并即销单,并在交接班本上做好详细记录
3、负责做好每班巡查工作,发现问题,及时处理同时汇报上级领导,消除出现的隐患,认真填写巡查记录
4、保管好资料、图表、工具每天将工作情况记录在交接班记录本上,了解特约服务报修程序,提高工作技能
5、严格按公司操作规程做好入户维修工作(穿鞋套、铺地毯),礼貌待人,维修完成后自觉做好场地收尾工作,注意“工完场清、物尽其用”,节约用料,避免浪费原则
6、负责做好停水停电应急处理等工作,发现停电、停水、火警和其它事故,应迅速到位,查明事故原因,并采取应急措施
7、负责辖区楼顶灯、外墙照明及路灯、景观照明的定时开关
8、完成领导交办其他事项
1综合管理部部长是本部门的最高领导者。
2负责领导人事工作,坚持任人唯贤的人才标准,保证公司人才储备需要,列席公司高级办公会议。
3负责人才队伍的建立和储备,负责人才的选拔、人才库的建立、员工的培训方面的领导。
4负责组织制、修订员工岗位规范。贯彻执行企业工作各种管理制度定,负责领导劳动纪律的监督管理工作。
5负责公司的劳动工资管理、奖金、统计管理和养老保险管理,并组织实施。
6负责组织制定企业文化创建活动,抓好精神文明创建活动的检查、考评、验收和总结工作。
7负责企业的后勤管理和日常管理工作。负责车队管理。
8协助经理做好日常考勤、管理、评估、考核、表彰等工作,协助经理处理好本公司与其他企业和部门、企业领导与员工、企业领导与上级的关系。
9部长向企业经理负责。
1.负责职工的继续教育、培训和预测.
2.负责林业科技管理工作。
3.组织林业学术交流活动,普及林业科学知识。
4.负责“f、青、妇”等工作,承担绿化委员会办公室的常工作。
1.寻找引进适合国际市场销售及用户需求的终端产品并支持市场开拓。
2.负责终端产品市场的情报搜集以及分析研究。
3.寻找并确定潜在的合作伙伴以及产品类型。
4.负责搜集海外对终端产品的准入条件。
5.负责对供方的评审与资格认定。
6.参与和供方的价格谈判。
7.负责对终端产品的OEM管理。
1.负责受理专利申请。
2.负责接受专利申请的中间文件及其他各类请求文件。
3.负责发明专利申请初步审查。
4.负责专利档案的管理。
5.负责颁发专利证书。
6.负责编辑出版专利公报和专利说明书。
7.负责收取并管理专利费用。
8.负责和组织发明、实用新型专利申请的分类及研究工作。
1.立足本职工作,积极做好商场服务宗旨、企业文化宣传工作,发挥好对外宣传的窗口形象作用。
2.负责商场的通讯工作,做好通讯稿件的整理、修改、播出及统计归档工作。
3.坚持业务技能学习,正确使用普通话,练好语言基本功。
4.负责前台反馈的顾客需求内容的整理和播报,起到公司内外联系的桥梁和纽带作用。
5.保持广播室内环境卫生,禁止闲杂人员进入广播室,确保广播工作顺利进行。
6.负责广播设备的维护和使用,保证设备无灰尘、无油污,正常运转;机器遇到故障,要及时上报维修。
7.做好音像制品的登记、保管工作。
8.服从前台部副经理的统筹调配与安排,认真完成所布置的工作。
9.收集、采编、播报商场经营特色及营业布局,报道商品信息及销售信息,正确引导消费。
10.负责商场音乐系统的编辑、播放。
11.按时完成领导交办的其他工作,并及时反馈执行情况。
1.组织贯彻植树造林、森林经营等营林方面的方针、政策、法律、法规、规程、规范和标准。
2.制定造林绿化、森林经营、林木种苗、林业花丼等建设的设计、计划,并指导组织实施、督查全市造林绿化、森林经营和林木种苗各项任务的完成和检查验收,拟定营林生产措施。
3.承办局领导交办的有关事宜。
1.负责总公司统一要求的业务管理制度、工作流程的具体落实。
2.负责为咨询销售人员提供具体的业务服务,包括为客户办理投保、保全、理赔等基本售前和售后服务,提供业务处理、查询、咨询和培训等销售支持和后勤服务,受理客户的咨询、投诉等。
3.组织规划对本部门及相关部门员工的业务培训。
4.完成上级领导交办的事宜。
1、参与并推进公司物业服务质量管理体系环境管理模块的规划、建设和完善。
2、负责开展环境模块质量标准文件的管理、修订、完善、督导落实。
3、制定环境质量目标,对环境管理运作流程进行监控,收集、统计与通报各物业项目的环境质量目标达成情况,并推动不符合项改进。
4、负责结合业务发展实际需求,开展环境管理新理念、新技术、新设备、新材料、新系统的测试及推广应用工作。
5、为物业环境类外包单位提供业务支持,并对外包单位服务进行质量监管。
6、负责编写环境管理培训课件,组织环境管理相关工作岗位培训等。
7、完成上级领导交办或与其它部门合作的工作任务。
1、组织品质环境端口的培训计划,督导项目落实,审核落实成果,提升项目业务品质;
2、审核各项目环境条线月度工作评估、月度工作计划、确保现场品质稳固提升;
3、实行科学化管理,掌握季节及环境工作淡、旺季的特点,制定具体操作实施计划,实现项目品质管理的不断提升;
4、对外包方的管理工作;
5、领导安排的其他工作。