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房产财产保全申请书(精选20篇)

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房产财产保全申请书 篇1

申请人:路基工程12标项目经理部

房产财产保全申请书(精选20篇)

负责人:

施工所在地:

联系电话:

被申请人:

住所:

申请人收到贵院()六民一初字第28号民事裁定书及协助执行通知书,对该裁定书冻结申请人七十万元保证金的裁定不服,依法申请复议,事实和理由如下:

一、法律、司法解释对财产保全的相关规定:

《中华人民共和国民事诉讼法》第94条规定:“财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第105条规定:“债务人的财产不能满足

保全请求,但对第三人有到期债权的,人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的,由人民法院提存财物或价款。”《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国民事诉讼法的若干规定》第14条规定:“人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施,对案外人善意取得的与案件有关的财产,一般也不得采取财产保全措施;被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的,采取措施的人民法院应当及时解除财产保全。”《最高人民法院关于对案外人的财产能否进行保全问题的批复》明确指出:“最高人民法院法发〔一九九四〕二十九号《关于在经济审判工作中严格执行〈中华人民共和国民事诉讼法〉的若干规定》第十四条的规定与最高人民法院法发〔一九九二〕二十二号《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百零五条的规定精神是一致的,均应当严格执行。对于债务人的财产不能满足保全请求,但对案外人有到期债权的,人民法院可以依债权人的申请裁定该案外人不得对债务人清偿。该案外人对其到期债务没有异议并要求偿付的,由人民法院提存财物或价款。但是,人民法院不应对其财产采取保全措施。”

二、履约保证金的性质

履约保证金是《中华人民共和国招标投标法》第46条第提出的一个法律概念,其第二款规定:“招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。”但是该法并未对其含义、性质和作用做出解释。

推测立法本意及考诸工程实践,创设履约保证金的目的,主要在于促使中标方充分履行契约义务。具体而言,它有如下几方面的作用:一、确保招标人权益。可藉由交纳履约保证金来认定中标人有足够的履约诚意,如果中标人出现违约情况时,招标人可获得相应补偿;二、督促中标人履约。如中标人欲撤出工程,必须要考虑到保证金遭没收的风险,故可通过收取履约保证金来有效抑制中标人不履行工程的行为;三、保障农民工工资。在发生中标人侵害农民工权益的情况时,可用保证金解决这一问题。

通过上述分析,可以认定履约保证金属于《中华人民共和国招标投法》规定的一种特殊的督促中标人履行债务的措施,而与债的法定担保方式有所不同。因此,在建设工程过程中,无论是发包方(招标人)收取承包方(中标人)的履约保证金,还是总包方收取分包方的履约保证金,皆为行业惯例,且本质一样,都是为了履约担保。

因此,履约保证金从交纳的一刻起,就效力待定,既不履于收取的一方,也不属于交纳的一方,而是应根据双方约定的条件是否成就,来决定其最终的归属。如交纳方没有违约,则返之,若交纳方出现违约,则归收取的一方,道理就这么简单。如果把履约保证金理解为不论在何种情况下都归交纳的一方所有,则该款在性质上就形同借贷,起不到担保的作用,这在法理上是讲不通的,也有悖于创设这一制度的目的。

三、保证金归属

申请人和有限公司签订施工合同,并按行业惯例收取了履约保证金180万元。由于其不具备施工能力,严重违约,自行提出退场要求。此时申请人没收有限公司履约保证金的条件成就,故此款不再效力待定,而是属于申请人所有。尽管如此,申请人依然于XX年11月21日、XX年1月16日两次将履约保证金全额退还有限公司六武高速路基工程部,有收据为凭。

四、结论

从法律规定和最高人民法院的相关司法解释、从履约保证金的性质,从保证金归属中可以得出如下几点结论:

一、财产保全范围应限于当事人争议的财产或者被告的财产,对案外人的财产不得采取保全措施;

二、债务人的财产不能满足保全请求,但对案外人有到期债权的,人民法院可以依债权人的申请裁定该案外人不得对债务人清偿。但是,人民法院不应对其财产采取保全措施;

三、履约保证金从交纳的一刻起,就效力待定,既不履于收取的一方,也不属于交纳的一方,而是应根据双方约定的条件是否成就,来决定其最终的归属;

四、根据行业惯例和合同约定,此款不再效力待定,而是属于申请人所有;

五、履约保证金已于XX年11月21日、XX年1月16日退还有限公司高速路基工程部。

综上所述,申请人作为被申请人与有限公司六武高速路基工程部建设工程施工合同纠纷一案的案外人,法院不应采取保全措施;有限公司交纳到申请人的保证金效力已定,属申请人所有;事实上申请人已于XX年1月16日全额退还有限公司高速路基工程部;申请人已无法协助法院执行。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第99条规定,申请人向贵院申请复议,退请贵院依法审理,解除对申请人的保全措施和协助执行义务。

此致

中级人民法院    

签名:

日期:年 月 日

房产财产保全申请书 篇2

申请人:(写明名称、国籍、地址等)

法定代表人:(写明姓名和职务)

被申请人:(同上)

被申请人所属(写明船籍和船名),因┈(写明请求保全的理由),造成申请人损失(写明损失的实况)。现被申请人的船舶停泊在中华人民共和国港。特申请你院予以扣押,责令被申请人提供担保。

此致

中华人民共和国海事法院

附件:(具有海事请求权的证明)

申请人:

X年X月XX日

房产财产保全申请书 篇3

(双方当事人都是公民的财产保全申请书格式)

申请人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所

被申请人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所

请求事项:

事实与理由:

此致

__________人民法院

申请人:(签名或盖章)

年 月 日

附:有关证据及材料。

房产财产保全申请书 篇4

申请人:姓名,性别,出生日期,身份证号,住址,联系方式。

申请请求:请求贵院依法作出裁定,解除对申请人的财产保全措施。

事实及理由:

20_年x月x日_x对申请人提出诉前财产保全,贵院作出(20_)铜民初字第_x号裁定:查封申请人的_x号轿车。现申请人依据相关的法律法规提供担保,并向贵院申请解除财产保全措施。

担保财产:货币担保3000元(叁仟元)人民币,存放于贵院作为担保。

申请人被保全的车辆已经投保了交通事故强制保险和商业三责险,保单号:___x,保额足以承担_x的相关损失。现申请人又提供相应的货币担保,将不会影响将来判决的执行。因而,在这种情况下,为了申请人的合法权益,人民法院应当解除财产保全措施。

此致

申请人:

20_年12月22日

房产财产保全申请书 篇5

申请人:_X

住所地:__X

法定代表人:__X

联系电话:__X

被申请人:__X

注册地址:__

法定代表人:__X

申请事项:___

申请对被申请人的相关财产进行保全,包括冻结其银行账户中与争议金额等值的资产,或冻结被申请人其它等值财产。

事实和理由:

申请人与被申请人因货款纠纷,申请人已向贵院提起诉讼,贵院已依法受理。申请人已向贵院申请对被申请人财产进行保全,贵院于出具了___号民事裁定书,并于__年X月X日对被申请财产进行了保全,保全期限截止__年_月X日。鉴于保全期限即将届满,申请人特向贵院提出申请,恳请贵院继续对被申请财产进行保全。

望贵院予以核准。

申请人:__

日期:__年X月X日

房产财产保全申请书 篇6

申请人:__,住所地:__。

负责人:__,系__。

被申请人:__,男,__年__月__日出生,汉族,住__。

身份证号:__。系__。

请求事项

1、请求查封、扣押、冻结被申请人所有的价值__的财产。

2、由被申请人承担全部保全费用。

事实和理由

20__年__月__日,被告与原告签订借款合同(详见借款合同),约定被告从原告处借款__元,借期为__年__月__日至20__年__月__日,后被告于20__年__月__日出具收据一张(详见收据)。该笔借款到期后,经原告多次主张权利,被告仍未按约定履行还款义务。

为防止被申请人转移资金,实现申请人之合法债权,特向人民法院申请财产保全,请求人民法院查封、扣押、冻结被申请人所有的价值__元的`财产。

申请人愿以__房产一处作为财产保全担保。

此致

__人民法院

申请人:

二〇__年__月__日

房产财产保全申请书 篇7

申请人:张三,男,汉族,1966年6月6日出生,住广东省_市_区_镇_巷_号,身份证号码__x,电话139__。

被申请人:李四,系粤R/__(粤R/__挂)重型半挂牵引车(重型集装箱半挂车)车主。男,汉族,1977年7月7日出生,住广东省_市_县_镇_村_巷_7号,身份证号码__x,电话189____。

申请请求:

一、对被申请人的肇事车辆(车牌号:粤R/__(粤R/__挂),价值100000元)进行查封或扣押。

二、保全费由被申请人负担。事实与理由_年_月_日,被申请人李四车牌号码为粤R/__(粤R/__挂)的重型半挂牵引车(重型集装箱半挂车)与申请人张三在_市_区_线由_往_(南往北)方向_路段发生交通事故,造成申请人无号牌两轮摩托车损坏、申请人受伤的道路交通事故。为不使申请人合法权益受到难以弥补的损害和使案件审结后能得到顺利执行,申请人特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条、第九十六条的规定,向贵院提出诉前财产保全申请,请求对被申请人的车辆(车牌号_(_x挂)的重型半挂牵引车(重型集装箱半挂车)现扣押在佛山市公安局_分局_大队_中队)采取财产保全措施。

申请人提供粤房地证字第C__号权属粤人为张三房地座落的商品房一套为担保,人为张三房地座落_市_区_镇大_路66栋666的商品房一套张三如申请有错误,申请人愿意依法赔偿被申请人因财产保全不当所遭受的损失。如果被申请人提供价值为100000元的财产作担保,本人同意解除对被如果被申请人提供价值为元的财产作担保,本人同意解除对被作担保申请人肇事车辆的查封或扣押。申请人肇事车辆的查封或扣押。

此致

申请人:_x

申请时间:20_年x月x日

房产财产保全申请书 篇8

申请人:罗士中,男,1948年2月8日出生,住_x号,联系电话:__身份证号码:__x

被申请人:蒋雪光,男,1952年1月20日出生,住__号,联系电话:_x身份证号码:__

请求事项:请求事项:

1、立即查封被申请人蒋雪光的银行账号,冻结其账户的存款。

2、立即查封被申请人经营店铺,位于长沙市三湘汽配城三湘汽车生活馆1—015号的湘生汽车用品商行店内的商品和财物。

3、立即查封被申请人经营店铺的仓库,位于三湘汽配城的`泰时三湘金地1栋2楼4号

事实与理由:

20_年4月至今,被申请人批发和零售侵犯申请人专利权的汽车方向盘锁,情节严重,20_年5月申请人为了维护合法权益请求长沙市知识产权局处理专利侵权纠纷。长沙市知识产权局认为被申请人销售的产品侵犯申请人的专利权,损害了申请人的合法权益,应当承担相应的法律责任,责令被申请人立即停止侵权产品的销售,并且不得以任何其它形式将其投放市场。但被申请人目中无法,拒不赔偿损失,也不执行处理决定,为了牟取非法利益而继续大量销售侵权产品。为此,申请人请求长沙市公证处对被申请人销售侵权产品的行为和过程进行了保全证据。现申请人拟就这一专利侵权纠纷向贵院起诉,索赔标的40万元。因被申请人藐视国家法律,视执法机关的法律文书如废纸,在长沙市知识产权局的庭审调解时,被申请人曾口出狂言:一分钱也不赔其无所畏惧的法盲姿态可见一斑。

现情况紧急,为防止被申请人转移和隐匿财产,导致判决后无财产可供执行,使申请人的合法权益受到损害,故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条的规定,向贵院申请采取诉前保全措施。查封位于长沙市三湘汽配城内三湘汽车生活馆1—015号店铺,湘生汽车用品批发商行的商品和财物;申请人愿以名下的__x的房产作为担保。如因我方申请保全错误给被申请人造成不应有的损失的,由我方负责赔偿。

此致

申请人:__

20_年x月x日

房产财产保全申请书 篇9

申请人:__________________________________________(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)

被申请人:______________________________________(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)

请求事项:请求人民法院对被申请人的下列财产进行诉讼保全。

1.______________________________

2.______________________________(写明财产的位置、数量、金额等情况)

本申请人提供如下担保:

1.______________________________

2.______________________________

特此申请。

此致

人民法院

申请人:________(签字或者盖章)

_____年___月___日

房产财产保全申请书 篇10

_____仲裁委员会:

申请人与_____________因_______经济合同纠纷一案,你会正在审理中。根据《中华人民共和国经济合同仲裁条例》的规定,特请你会采取________保全措施,如因采取保全措施造成财产损失,由申请人承担责任。

申请人:________(单位盖章)

法定代表人:______(签章)

__年__月__日

注:保全措施包括:中止合同履行、查封、扣押货物、变卖不易保存物并保存价款或责令被申请人提供担保或法律准许的其它方法。

房产财产保全申请书 篇11

申请人:刘某某,男,汉族,___年__月__日出生,住某市某区某镇_号。

被申请人:王某某,男,汉族,___年__月__日出生,住某市某区某小区四区_号楼_单元_号。

申请事项:

立即冻结被告银行存款人民币144000元或查封、扣押被申请人相当于人民币144000元的其他财产。

事实及理由:

申请人已就申请人与被申请人借款合同纠纷争议向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条等相关规定,特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币144000元或查封、扣押相当于人民币144000元财产的保全措施。被申请人房产(位于某市某区某某小区四区7号楼1单元601号,房产证号:___135600)。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的,由申请人承担责任。

此致

敬礼!

申请人:

__年__月__日

房产财产保全申请书 篇12

原 告:杭州X有限公司,法定代表人:

联系电话:0571-;联 系 人:(139)

地 址:杭州号大街号

被 告:天津X有限公司,法定代表人:

地 址:天津号

联系电话:022-,联系人:(139)

保全请求: 立即冻结被告银行存款人民币408886.11元或查封、扣押相当于408886.11元人民币的财产。

事实与理由:

原告已就原告与被告之间的货款纠纷争议向上海市奉贤区人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》92条等有关规定,特申请对被告采取冻结其银行存款408886.11元或查封、扣押相当于408886.11元财产的保全措施。 被告银行帐号:。如因采取保全措施不当,造成被告财产损失,由我单位承担责任。我单位愿意以下列资产作为抵押。

此致

上海市奉贤区人民法院

原告:杭州X公司

法定代表人:

20xx年 月 日

附:

1、本单位营业执照复印件一份;

2、上海市奉贤区人民法院立案通知书一份;

3、抵押财产清单一份。

房产财产保全申请书 篇13

申请人:___,男,汉族,无业,住青岛市__

委托代理人:朱___,__律师事务所律师

被申请人:

住址:

法定代表人:

请求事项:恳求贵院依法查封、冻结被申请人在__银行的账户资金__万元,账户为:___。

事实和理由:

申请人与被申请人于(对双方的争议事由情况进行描述)。鉴于上述情况,被申请人的转移财产企图明显,情况紧急,根据<民事诉讼法>第93条规定,恳请贵院依法支持申请人的诉前财产保全请求。

申请人以自己名下的人民币定期存款20万元(附件5:__银行定期存款单)为此项申请提供担保。如申请错误,申请人愿赔偿被申请人因财产保全行为所遭受的损失。

此致

__人民法院

申请人:___

__年_月__日

房产财产保全申请书 篇14

申请人穆__,男,_年_月_日生,汉族,住辛集市康乐小区荣乐胡同广乐路5号,诉前财产保全申请书。联系电话:_。

被申请人高__,男,_年_月_日生,汉族,住辛集市辛集镇东良马村。联系电话:_。

请求事项

1。请求依法扣押被申请人车牌号为冀AFL231号小型轿车一辆,申请保全的数额为人民币1、5万元;

2。被申请人承担全部的保全费用。

事实与理由

20_年_月_日22时55分,被申请人驾驶冀AFL231号小型轿车(乘车人穆金龙),沿兴华路由北向南行驶至建设街路口时,与沿建设街由西向东行驶闫广驾驶的冀AFF653号小型普通客车相撞,造成申请人受伤住院。

为维护申请人的合法权益,申请人根据民事诉讼法第九十三条之规定,特向贵院申请诉前财产保全。请求依法扣押被申请人驾驶的冀AFL231号小型轿车。

担保方式:申请人提交1。5万元现金作为担保。

此致

辛集市人民法院

申请人:___

_年_月_日

房产财产保全申请书 篇15

申请人: 性别:出生日期: 年 月 日民族: 住址:电话:身份证号码:

被申请人:__________公司

住所地:北京__区__________花园B栋一层__号

法定代表人:__X 联系电话:010-____X

请求事项:

恳请贵院依法查封、冻结被申请人__________有限公司在信合长丰京汉分社的存款元,账号为:__________。或冻结被申请人其他账号等值财产或房产。

事实和理由:

申请人诉被申请人商品房买卖合同纠纷一案,业已向贵院起诉。因被申请人经营期限即将于20__年3月到期,被申请人面临被注销或吊销的可能,并且极为可能转移资产对抗诉讼。鉴于上述紧急情况,根据《民事诉讼法》第92条规定,恳请贵院依法支持申请人的财产保全请求。申请人同时愿为此项申请提供担保,并承担保全错误的法律责任。

此致

__区人民法院

申请人:

二O__年月 日

房产财产保全申请书 篇16

【标  题】 财产保全申请书(仲裁)

【分  类】 仲裁法律文书

仲裁保全措施申请书

_____仲裁委员会:

申请人与_____________因_______经济合同纠纷一案,

你会正在审理中。根据《中华人民共和国经济合同仲裁条例》的规定,特请你会采

取________保全措施,如因采取保全措施造成财产损失,由申请人承担责

任。

申请人:________(单位盖章)

法定代表人:______(签章)

一九__年__月__日

注:保全措施包括:中止合同履行、查封、扣押货物、变卖不易保存物并保存价款

或责令被申请人提供担保或法律准许的其它方法。

房产财产保全申请书 篇17

申请人:北京市A公司第五工程部

住所地:略

法定代表人:李x

被申请人:王x,男,1960年7月出生,汉族。

住所地:略

因王x诉B公司拖欠租赁费纠纷一案,贵院于20_年1月12日下发(20_)x民初字第1111号《民事裁定书》,该裁定书将申请人银行存款30万元予以冻结,现申请人对上述裁定不服,依法申请复议。

复议请求

请求法院依法撤销(20_)x民初字第1111号《民事裁定书》,并将申请人被冻结的30万元银行存款予以解冻。

事实和理由

申请人为独立的民事主体,与上述拖欠租赁费纠纷一案的原告王x和被告B公司都从来没有过业务往来,申请人不是上述拖欠租赁费纠纷一案的当事人。另外,经贵院通知以无独立请求权的第三人身份出庭的北京市A公司与申请人亦为不同的民事主体,产权各自独立、财务也各自独立核算(见申请人营业执照)。申请人作为上述案件的案外人,贵院(20_)x民初字第1111号《民事裁定书》将申请人的银行存款30万元予以冻结显属错误。现申请人根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第110条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的.规定》第三十一条、三十二条、特请求法院依法撤销(20_)x民初字第1111号《民事裁定书》,并将申请人被冻结的30万元银行存款予以解冻。

此致

_人民法院

申请人:北京市A公司第五工程部

年 月 日

房产财产保全申请书 篇18

申请人:赵周,男,汉族1955年9月5日,住浙江省乐清市___。

被申请人:__,男,汉族,住管城区新天地小区____。

请求事项:

依法查封位于管城区__(合同号为__)。

事实与理由:

申请人与被申请人服装辅料的供货加工纠纷一案,被申请人为逃避债务,多次找买主出售其拥有的房产,经查被申请人无其他财产。鉴于上述情况,被申请人的转移企图明显,情况紧急,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,申请人特依法提出财产保全申请。

此致

郑州市管城区人民法院

房产财产保全申请书 篇19

申请人:刘某某,男,汉族,x年xx月xx日出生,住某市某区某镇x号。

被申请人:王某某,男,汉族,x年xx月xx日出生,住某市某区某小区四区x号楼x单元x号。

申请事项:

立即冻结被告银行存款人民币144000元或查封、扣押被申请人相当于人民币144000元的其他财产。

事实及理由:

申请人已就申请人与被申请人借款合同纠纷争议向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条等相关规定,特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币144000元或查封、扣押相当于人民币144000元财产的保全措施。被申请人房产(位于某市某区某某小区四区7号楼1单元601号,房产证号:x135600)。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的,由申请人承担责任。

此致

*人民法院

申请人:

年 月 日

房产财产保全申请书 篇20

申请人:

委托代理人:

被申请人:

住址:

法定代表人:

请求事项:申请人诉被申请人买卖公司财产保全申请书纠纷一案,业经贵院立案申请(立案号为:京%%民初字第038%%号),现被申请人可能转移资产,恳请贵院依法查封、冻结被申请人在%%银行的账户资金¥¥万元,账户为:

事实和理由:

申请人与被申请人于(对双方的争议事由情况进行描述)。鉴于上述情况,被申请人的转移财产企图明显,情况紧急,根据《民事诉讼法》第92条规定,恳请贵院依法支持申请人的诉前财产保全请求。

申请人以自己名下的人民币定期存款20万元(附件5:@@@银行定期存款单)为此项申请提供担保。如申请错误,申请人愿赔偿被申请人因财产保全行为所遭受的损失。

此致

%%%%人民法院

申请人:

年月 日

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