物业顾问工作职责工作职能（精选19篇）

物业顾问工作职责工作职能 篇1

1、负责开发和维护大客户，为客人提供全方面、专业的房地产置业服务;

2、与客户建立良好的业务协作关系，努力培养长期目标客户;

3、陪同客户实地看一手商铺或写字楼，进行商务谈判，促成交易签订合同。

物业顾问工作职责工作职能 篇2

1.负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位，专业的房地产置业服务;

2.详细了解客户的需求，做信息的合理匹配;

3.陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务;

4.负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作;

5.客户开发与积累，经营与维护;

6.根据市场营销计划，完成个人及部门销售指标。

物业顾问工作职责工作职能 篇3

1、与客户沟通并了解客户需求，为客户提供专业的写字楼租赁咨询服务以促成成交;

2、负责更新系统数据;

2、 发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的交易;

4、维护好与业主，发展商，物业管理处的关系，拓展更多的客户资源 ;

5 、负责每天更新盘源及客户跟进情况，更新每天业务工作;

物业顾问工作职责工作职能 篇4

处理商业楼宇的出租或销售代理业务

主动进行客户开发，客户跟踪，掌握物业相关信息为公司拓展业务

有能力和专业经验，可直接与客户进行谈判，包括准备相关信息及资料

认真完成部门主管分配的其它工作

物业顾问工作职责工作职能 篇5

1) 接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务;

2) 根据客户需求为客户提供合适的房源信息，陪同客户看房，促成业主与客户之 间买卖或租赁交易的达成;

3) 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

物业顾问工作职责工作职能 篇6

1、负责回访公司积累的数万千万身价以上投资客户，了解最新的需求动态，推荐新的房源信息;

2、微信营销，负责公司负责的整个番禺区的商铺、公寓、别墅和豪宅的朋友圈发布，吸引有兴趣的投资客。

3、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

4、陪同客户看房，促成一/二手房买卖业务;

5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

5、负责番禺一手豪宅、别墅、商铺、写字楼的销售。

6、负责一手楼售楼部的相关销售工作，沙盘介绍，投资分析，合同签署，按揭贷款办理，营销策划等。

物业顾问工作职责工作职能 篇7

1. 负责客户接待. 咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

2. 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

3. 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务;

4. 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

5. 陪同完成二手房交易的所有流程(包括交房、水电煤过户);

物业顾问工作职责工作职能 篇8

1.依据公司项目目标，落实完成各平台的客户筛选与招商任务;

2.谈判意向客户，签订合同并全程跟踪合同履行状况;

3.负责项目网络推广平台的合作及维护，及时信息发布、更新，维持项目宣传的实效性;

4.完成招商台账动态管理，日常客户档案管理的工作;

5.负责租户的租金催缴工作，按要求完成租金收缴率;

6.配合处理客户履约过程中的各类事宜;

7.完成上级领导交办的其他工作任务。

物业顾问工作职责工作职能 篇9

1、在各大房产网站上发布房源信息，展示给租客或买家看;

2、接听客户来电，邀请客户来门店看房，做面对面沟通，了解客户需求;

3、匹配合适房屋，带客户实地看房;

4、谈价格，带给签约专员签合同，坐等拿提成;

物业顾问工作职责工作职能 篇10

1.中层管理职位，负责其功能领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;

2.负责计划、规范及管理物业的运行及维护，确保公司物业水、电、煤、电讯、消防、交通、环保等设施的正常使用及供应;

3.负责物业管理区域的配套设备设施和场地的维修、养护和管理，维护环境卫生和秩序，协助做好安保工作;

物业顾问工作职责工作职能 篇11

1、通过自我学习或参加公司培训，提升业务技能及专业知识

2、浏览公司房源信息与客户资源，进行匹配、约看;

3、开发房源和客户资源，并展开有效跟进;

4、与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判，达成业务成交;

物业顾问工作职责工作职能 篇12

1、领导项目全体员工贯彻落实各项管理制度与流程，达成经营目标，保证管理体系的有效运行，对管理和服务的质量负责;

2、制订物业公司项目验收接管、楼宇交付计划，并监督计划、方案的实施情况 ;

3、对项目的收支情况负责，完成公司制定的收缴率，严格控制项目支出成本，对催收物业费有丰富的经验和实操手段;

4、根据满意度调查结果，优化及改善服务流程、品质，提升客户满意度，业主满意度达到95%以上;

5、按要求收集业主相关需求信息，创建业主沟通渠道，开展社区文化活动;

6、对项目员工进行管理、考核，负责合理调配人员，协调各岗位的分工与协作;

7、与相关政府、媒介部门建立并维持良好关系，提升物业品牌形象;

物业顾问工作职责工作职能 篇13

1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售方案进行销售;

2、负责公司楼盘的内场销售，接待客户促成成交;

3、掌握客户的需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的跟进;

4、积极努力完成上级领导安排的销售工作安排及其相关工作。

物业顾问工作职责工作职能 篇14

1、负责本公司房屋的出租和招商工作;

2、熟悉公司物业的各项管理制度，悉租户基本情况和的结构、功能等;

3、负责每月对租户进行上门走访，检查房屋是否损坏和进行违法活动;

4、根据合同规定收取租金及水电费;

5、房屋维修管理。

物业顾问工作职责工作职能 篇15

1、负责本公司房屋的出租和维护工作;

2、熟悉公司物业的各项管理制度，悉租户基本情况和的结构、功能等;

3、负责每月对租户进行上门走访，检查房屋是否损坏和进行违法活动;

4、根据合同规定收取租金及水电费;

5、房屋维修管理。

物业顾问工作职责工作职能 篇16

1.负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

2.促成一二手房买卖或租赁业务;

3.负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

4.负责商业谈判，合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。

物业顾问工作职责工作职能 篇17

1、按照项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议及装修管理规定进行日常的辖区管理工作;

2、协助物业进行收楼工作;

3、负责物业服务中心前台的日常值班、接待、电话接听、电话转接，受理业户申请、咨询、报修、投诉等业务，做好来访、投诉等登记;

4、负责所辖区域内单位托管钥匙的管理，按公司管理规定做好借用登记手续;

5、负责对接财务每月缴费通知单及费用缴纳记录，及时派发并及时汇总缴费情况至部门负责人以制定相关的催费计划;

6、负责日常停电、停水、停梯等突发事件的电话通知并做好相关记录;

7、协助上级落实业户回访和满意度调查，做好相关记录并存档;

8、完成上级领导交办的其他工作。

物业顾问工作职责工作职能 篇18

协助业务组组长的各项市场开拓工作，包括投标与新业务承接接洽

协助业务组组长对各在管项目的日常管理进行监管，指导和监督现场负责人切实做好现场管理工作及落实公司的各项质量管控要求

协助业务组组长做好客户关系管理和日常客户沟通工作

物业顾问工作职责工作职能 篇19

1. 负责接待客户，了解客户需求，通过优质、高效的服务促成二手楼交易的完成(或者转介)，保证销售计划的完成;

2. 进行买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

3. 负责开发新客户和盘源，维护和老客户的关系。

4.通过网络、社交工具挖掘新客户