合同编号：___________________
甲方(承租方)：___________________
乙方(出租方)：___________________
依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就机械设备租赁事宜，经友好协商达成一致，订立如下条款，以资共同遵守。
第一条工程项目和施工地点：
1、工程项目：___________________
2、施工地点：___________________
第二条设备名称、规格型号、计划设备数量及租赁单价：
第三条租赁期限：
设备租赁期限为暂定_____个月。
第四条租金计算及支付：
1、租金支付：租赁费用根据双方签字确认的实际发生数量结算，甲乙双方每3个月结算一次，乙方在双方结算后十日内向甲方开具有效足额发票，甲方收到乙方发票后七个工作日内向乙方支付租金。
2、租赁计费起止时间
(1)办理结算以实际租赁时间为准。
(2)甲方因工程需要延长租期的，应在计划租赁期满前15日内书面通知乙方续租，如甲方无违约，乙方应按本合同条件予以续租。
(3)甲方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁机械设备，应提前15日通知乙方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自通知确定的退租之日起不再计算租金。
3、机械进场、安装、调试、使用、验收、拆除、退场等费用由乙方承担。
4、乙方须提供如下增值税发票，所涉及税费由乙方承担：
□增值税普通发票□增值税专用发票
甲方开票信息见尾页。
第五条租赁方式及所有权：
1、租赁方式：本设备的租赁由乙方配备具有合法操作资质，具备符合甲方要求的操作经验的操作人员(机手)，并负责设备的操作和维护保养工作。
2、租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于乙方，甲方对租赁设备只享有租赁期间的使用权。
3、乙方对租赁设备的质量、性能负责，并承担因设备原因造成的损失和责任。未经乙方同意，甲方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部责任与损失由甲方承担。
第六条甲方的权利义务：
1、甲方为乙方设备进场提供必要条件，协助乙方做好现场协调工作。
2、在租赁设备进场安装并调试合格后，甲方组织验收。验收合格后方可投入使用。
3、甲方负责对乙方提供的租赁设备的进、出场情况，以及租赁设备的使用情况进行审核与确认，负责租金的及时支付，但乙方提供的设备不符合要求，或存在其他违约行为的，甲方有权不支付租赁费用，甚至解除合同。
4、做好施工现场的安全保卫工作。
5、发生事故时，协助乙方实施安全救援工作。对不称职的设备操作人员，甲方有权要求乙方更换。
第七条乙方的权利义务：
1、乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。甲方认为乙方派驻现场工作人员不合格的，有权通知乙方更换不合格人员，乙方应在甲方通知后三天内派合格人员到场工作。
2、乙方应按照甲方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除、出场等相关工作。乙方还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测等相关手续。因乙方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由乙方承担。
如乙方无机械设备拆装资质，经甲方确认同意后，租赁机械设备的拆装由其负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的费用及安全生产事故由乙方承担责任。
乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因环保造成的一切罚款由乙方自行承担。
3、乙方保证设备按设计参数正常运转，保证甲方的施工进度。非因设备自身故障原因，乙方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。
4、乙方根据甲方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。乙方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。乙方负责对其设备上岗人员的安全交底和培训工作。
5、乙方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，乙方承担一切责任损失。
6、乙方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用，并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给甲方。
7、乙方承担在租赁期内发生的非甲方责任造成的租赁设备的故障、毁损(含正常损耗在内)和灭失的风险。
在租赁设备发生故障、毁损或灭失时，甲方应及时通知乙方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用。
(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)当租赁设备毁损至无法修理的程度时，乙方应更换同等型号、性能的设备及时进场继续施工。
(4)当乙方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。
8、乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。
9、乙方与甲方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。
10、乙方向甲方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。
11、乙方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由乙方承担。
12、乙方在甲方施工现场的企业形象宣传，必须遵守甲方的有关规定。
13、除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。
第八条其它相关事宜：
1、验收方式：
乙方将租赁设备运至甲方指定地点。安装完毕后，乙方组织验收。双方现场代表共同在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁物有特殊验收标准的，乙方应当按照当地行业主管部门的要求组织验收。
2、设备维修
(1)乙方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。
(2)乙方应按甲方的要求和行业标准定期进行租赁机械设备的维修保养。
(3)施工过程中，租赁机械设备发生故障时，连续4小时停用时间每月不得超过一次，否则，扣除当天租金并由乙方按500元/次向甲方支付违约金;连续2小时停用时间每月不得超过两次，否则，由乙方按500元/次向甲方支付违约金。
(4)如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过24小时，给乙方造成经济损失或工期延误，甲方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从乙方处获得补偿。乙方应采取措施避免损失扩大。
(5)乙方应如实填报租赁机械设备维修记录交与甲方存档备查。
3、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，因油料不足或油料质量问题造成的停工，甲方将扣除该设备当月相应的租赁时间和费用。
4、设备维修：机械设备维修费用由乙方承担，因设备维修造成的停工，甲方将扣除该设备当月相应的租赁时间和费用。
5、权利瑕疵担保
(1)乙方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向甲方主张权利，影响合同的履行，乙方应及时解决，保证不影响甲方的工作，并承担由此引起的一切法律责任和费用。
(2)乙方应确保其提供给甲方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议(包括但不限于专利权、商标权)。如发生以上情况，乙方应及时解决，保证不影响甲方的工作，并承担由此引起的一切法律责任和费用。
第九条违约责任：
(一)乙方违约责任
1、乙方未按时间提供租赁设备，每逾期一日，应按每日租金的两倍向甲方支付违约金,并按甲方许可的期限内提供。
2、乙方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，甲方有权拒收，并要求乙方支付租金10%的违约金，乙方仍应按甲方要求尽快提供合格的设备。
3、乙方未按数量提供租赁机械设备，致使甲方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10%的违约金。
4、乙方未按照甲方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使甲方不能按期使用，应向甲方偿付违约期租金10%的违约金，并按第1款规定向甲方支付逾期违约金。
5、乙方的其他违约行为：乙方须按甲方要求配备机械设备操作人员，若不能满足人员配备，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
6、如发生上述五条款约定的违约行为，且乙方未在甲方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，甲方有权书面通知乙方终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
(二)甲方违约责任
甲方不按时支付租金,将按照拖延支付租金期间的银行同期贷款利率向乙方承担违约责任(以中国人民银行公布的贷款利率为准)。
第十条通知送达
一方向对方发出的通知、文件应按本合同确定的联系方式进行。如当面送交，以联系人签名视为送达;如以电子邮件方式传送，则以电子邮件进入本合同指定电子邮箱收件系统之日视为送达;如以邮寄方式送达，则以特快专递方式，按本合同确定的联系地址寄出，自寄出邮戳之日起三日内视为送达。邮寄单上写明的内附文件名称视为所送达的文件。一方如果变更联系方式的，应当及时书面通知对方。一方拒收对方邮件或变更联系方式未通知对方的，发件人所发出的文件视为已送达给了对方。
十一、争议的解决：
1、本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决并签订补充协议。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，甲乙双方签字盖章之日起生效，双方结清款项后失效。
(以下无正文)
甲方：___________________乙方：__________________
地址：___________________地址：__________________
营业执照代码：___________营业执照代码：_________________
法定代表人：______________法定代表人：___________________
联系人：___________________联系人：___________________
电话：___________________电话：___________________
电子邮箱：_______________电子邮箱：_________________
开户银行：______________开户银行：_________________
账号：___________________账号：__________________
税号：___________________税号：__________________
日期：___________________日期：___________________
甲方：
乙方：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
乙方责任：
保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿。
乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
甲方责任：
该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
甲方：乙方：
日期：
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。
第一章 合同的标的
根据__________________文件批准，乙方拟租赁____________________（下租赁物件）。
甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。
第二章 对租赁物件的权利和义务
2.1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。
2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。
2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。
2.5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。
2.6租赁期满后，本合同租赁物件的处理：
A.留购
甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。
B.续租
甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。
（注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）
第三章 租期和租金
3.1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计________个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自_________年_____月_____日起，至_________年_____月_____日止（包括起止日）。
3.2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。
3.3本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为______元（大写），由乙方按租金偿付表（合同附件）向甲方分______次交付。
3.4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之______，计人民币______元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方（手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责）。
3.5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期（不包括交付日当日）前______日将租金划入甲方的帐户。
3.6在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。
3.7乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。
第四章 租赁物件的购货、交货和验收
4.1购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用种方式。
A.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。
B.租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。
C.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。
4.2租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。
4.3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.4如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。
第五章 租赁物件的保险
5.1甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。
5.2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状；发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。
第六章 经济担保
6.1甲方同意________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。
第七章 租赁保证金
7.1本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币________元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。
7.2租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
7.3乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。
第八章 违约和争议的处理
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由哈尔滨仲裁委员会仲裁解决。
第九章 本合同的附件
本合同附件为合同的不可分割的组成部分。
附件一租赁物件明细有；
附件二租金偿付表；
附件三经济担保书。
第十章 合同文本及生效
10.1本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。
10.2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。
甲方：（公章）_________________________
法人或法人授权代表人：（签字）_________
______________年__________月_________日
乙方：（公章）_________________________
法人或法人授权代表人：（签字）_________
______________年__________月_________日
