出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据中华人民共和国民法典有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋地址: 。房屋建筑面积共计约 平方米,使用面积 平方米。
第二条:租赁期限: 年 月 日至 年 月 日。双方合同的续签或解除,需在合同到期前一个月告知对方。
第三条:承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、 承租人利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金时间累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬离,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第四条:租金和租金的缴纳期限:房屋租金人民币 xx年调整租金时,应提前 个月向承租人说明。以便双方续租。
6、 承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方支付。
7、 补充
8、 第十一条:本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方共同协调,作出补充规定,无协商的一律按中华人民共和国民法典的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议,协商解决。协商不成,向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。
第十二条:本合同自双方签(章)后生效。
第十三条:本合同一式4份,出租方、承租方各执2份。附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:深圳市 小学
乙方:
甲乙双方就租房事宜达成如下协议:
(一)甲方将______公寓楼____号房间租给乙方。乙方须交押金____元,且每月按时交租金____元,管理费____元,水电费___。
(二)甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作,乙方须严格遵守“住房制度”的有关规定,服从学校的管理。
(三)房内设施和财物(附表)乙方使用保管,未经甲同意不得改变房间结构、设施和财物位置,使用期间如有损坏,乙方负责维修及费用。
(四)终止租房,乙方必须按程序办理退房手续,甲方验收时如发现设施和财物人为损坏,照价赔偿。
(五)本合同一式二份,双方各执一份,具有同等效力,经双方签字盖章后生效。
(六)附房间财物登记表
财物名称 规格 数量 单价 备注
(七)双方签字
甲方______ 乙方______
签约日期: 年 月 日
出租方:
承租方:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于
2、出租房屋建筑面积为:共计间。
第二条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋。乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
第四条租金及支付方式
1、租金:
租金起算日为:________年____月____日
双方一致同意,所租房屋租金按计租。租金为:____月每间。
2、房屋租金支付方式如下:
签署租赁合同时乙方须支付租金元
租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的____月____日,____月____日。
押金乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。
第五条交房甲方须在________年____月____日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。
第六条租赁期间相关费用的缴纳
1、物业管理费:物业服务收费元2,起收日期为年____月____日。由乙方自行缴纳。
2、水电费、煤气等费:按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。
第七条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方出售房屋,须在____日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、甲方如将房产所有权出售转移至
第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给
第三方后,该
第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的
第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。
第九条甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修。
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
第十条乙方的权利义务
1、乙方有自主经营权。
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。
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甲方:_____________
联系电话:_______________
乙方:_____________
联系电话:________年____月____日
出租方:(甲方) (以下简称甲方)
租用方:(乙方) (以下简称乙方)
根据国家有关法律法规,明确双方租赁关系,经自愿、平等协商,特签订本合同,共同遵守。
一、 房屋座落地点: 号,面积 平米左右。
二、 租赁时间:
三、 房租缴纳方式:先缴后住的原则,乙方支付甲方租金 元/月,房租半年一付,房租元(伍仟肆佰元整),以收据为凭。
四、 租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清,如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责,与甲方无关。
五、 租赁期间,甲方提供给乙方使用的家具有:床4张,热水器1台,乙方缴纳押金元(壹仟元整),待租期满(或双方协商终止合同)时,待乙方结清水、电、气费用,且家具无损坏,甲方全额退还乙方押金。
六、 租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同,必须提前一个月告知对方,经双方协议终止合同。
七、 租赁期满后双方再行协商延期续租事宜。
八、 双方签字生效,本合同一式二份,双方各持一份。
九、 未尽事宜,双方协商解决,协商不成,由人民法院裁决。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
日期:
甲方(出租方)
乙方(承租方) 身份证号: 联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其拥有的大连区街号公寓出租给乙方居住的具体事宜,达成如下协议,以资遵守:
第1条 甲方同意将座落于大连区街号公寓号楼单元房屋出租给乙方使用,乙方已对该公寓楼的现状进行确认,同意承租并无异议。
第2条 甲方将该公寓 号楼 层 号出租给乙方做居住使用,乙方不得任意改变公寓楼用途。
第3条 租赁期限:本协议职业培训教育网寓楼的租赁期限( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日。
第4条 租金标准及支付方式
一、双方同意,按套计算,公寓租金标准为 元/月,折合日租金( )元;公寓每套押金为( )元。(注:租金含物业费、采暖费、有线电视收视费、水费、电费、燃气费用)乙方应于本协议签订之日起,向甲方一次性支付租金,即:( )元。押金,即:( )元。
第5条 甲乙双方责任
在租赁期限内,甲方保证该房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施;乙方不得将易燃、易爆、易腐蚀的任何货物和商品带入该房屋;乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当导致房产或设施出现损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或负责及时维修;乙方在租赁期间须遵守甲方旗下物业公司的物业相关管理规定。
第6条 租赁期满或终止后,届时乙方须立即将公寓退还甲方。
第7条 因乙方责任解除合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可解除本协议并收回公寓,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
一、擅自将承租的公寓转租、承包、转借他人;
二、擅自拆改承租公寓结构或改变承租公寓用途,故意损坏承租公寓楼内公共设备、设施;
三、欠缴租金;
四、利用承租公寓进行违法活动;
五、拒不接受甲方管理,不遵守公寓楼使用规定。
第8条 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本协议的规定,须向对方交纳月度租金的10%向乙方加收违约金或在押金中直接扣除;不足以补偿守约方实际损失的,以实际损失为准。
第9条 本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时向有管辖权人民法院起诉。
第10条 本协议一式叁份,甲方执两份,乙方执一份均具有同等效力。
甲 方(印章) 乙 方:
双方于( )年 ( )月( )日,在大连花园口经济区签订。
自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下:
第一条
自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:
1.屋顶漏雨,地板糟朽
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新
3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换
5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次
6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。
第四条
甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
第七条
乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:
1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样
2.增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。
第十条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。本合同于____年__月__日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。
甲方代表:______乙方代表:______