甲方(债权人)：
法定代表人：
住址：
乙方(债务人)：
法定代表人：
住址：
丙方(担保人)：
法定代表人：
住址：
鉴于年月日，甲方向乙方出借人民币本金元，为担保该债权之实现，经甲、乙、丙三方协商一致，丙方自愿将其所有的物业转让给甲方作为保证乙方履行还款义务的担保，并达成本协议，供三方共同信守和履行。
第一条 担保物
乙方用作担保的标的物如下：
第二条 产权之移转
1.基于上述物业由丙方开发建设，并合法登记在丙方名下，因此丙方须于本协议签订后日内与甲方签订该套物业的《商品房预售/买卖合同》，并将该物业网签备案至甲方名下(/变更登记至甲方名下)。
2.对于前述物业，甲方无须向丙方支付任何费用。同时对于办理签订《商品房买卖合同》、网签、变更登记等过程中可能产生的所有费用，包括但不限于契税、物业专项维修资金、更名费用等均由丙方据实承担和支付。
第三条 担保范围
担保范围为借款本金、利息、违约金，以及甲方为追索该借款所产的所有合理费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、公证费等。
第四条 担保期限
担保期限为：甲、乙双方约定的还款期限届满之日起年。
第五条 双方权利义务
1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。
2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。
3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求丙方再提供相应之担保。丙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖担保物并优先受偿。
第六条 风险承担
本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损等风险由丙方承担。
第七条 担保物之处置
乙方未按照借款合同的约定及时偿还甲方借款的，乙、丙方一致同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙、丙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归丙方所有，不足部分由乙方继续清偿。
第八条 费用负担
甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由丙方负责承担。
第九条 其他
乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。
第十条 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
第十一条 本合同壹拾贰份，均具同等法律效力。
(以下无正文)
甲方： 乙方(盖章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
签订时间： 年 月 日
甲方：
乙方姓名： 身份证号码：
担保人姓名（以下简称丙方）： （具体信息详见附件）
丙方自愿为乙方与甲方达成的代理协议提供担保。甲方同意丙方作为乙方不履行职责时所应承担的经济责任的保证人。经协商一致，甲、乙、丙三方按下列条款订立本协议。 一、担保内容：
1、乙方违反甲方管理制度，而造成甲方经济损失的；
2、乙方造成货物去向不明的；
3、乙方擅自收取货款，未上缴公司私自挪用的；
4、乙方人为原因使业务费用不到位的；
5、乙方人为原因导致甲方固定资产严重流失的；
6、乙方蓄意破坏甲方营销网络的`；
7、乙方不辞而别或解除代理关系时未按照甲方要求交接工作的；
8、乙方有违法、犯罪记录而向甲方隐瞒的；
9、乙方给甲方造成其他损失，依法律规定应承担民事责任但不限于民事责任的。
二、担保期限：
保证期限自本协议生效之日起开始，至甲、乙双方代理协议终止并经双方开具无遗留问题确认书时止。
三、担保方式：
丙方承担连带担保责任，甲方可要求乙方承担赔偿责任，也可要求丙方在保证范围内承担保证责任。
四、担保的特别约定：
担保责任期间，丙方与乙方之特殊关系（含亲属关系）发生重大变化，并不影响本协议项下丙方之担保责任，但若丙方丧失担保人的主体资格，乙方则有义务落实为甲方所接受的新的担保人。
五、本协议若出现争议应协商解决，若协商不能得到解决，任何一方均有权提起诉讼，由甲方注册所在地法院受理。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。未尽事宜，可订立补充协议。 七、本协议自各方签字盖章后生效。
甲方： 乙方签字： 年 月 日
年 月 日 丙方签字： 年 月 日
经济担保协议书附件（说明：打印后手写）：
致：
本人___与中国邮政储蓄银行__市分行签订的抵押贷款合同(贷款主体为福建__贸易有限公司，抵押物为武夷山___房产，抵押金额：___万元人民币)，因贷款必须涉及到公司法人___与爱人___文件签署问题，本人承诺，公司法人___与爱人___如因签署本贷款合同所引起的`所有债权债务、法律责任均与公司法人___及爱人___无关，均由本人承担全部责任与风险。本承诺函有效期限：
1、本贷款合同到期自然终结。
2、公司法人变更，由新法人承担责任，原法人责任转移到新法人，本承诺终结。 特此承诺!
(以上空白)
承诺人签章：
身份证号码：
