2、完成值班工程师(副经理)应急性工作任务,接受部门安全员的培训,环境安全知识指导;
3、服从领导工作安排,努力提高自身的工作技能、业务水平。
4、协助工程部搞好团结,加强合作,对大悦城的设备设施进行安全管理,并按时完成领导交办的各项任务。
5、积极配合部门内其他的工作。
6、负责制定本组工作计划,并对本组员工进行培训、考核。
7、负责装修图纸的审验,及现场的监督管理。
8、配合其他部门对二次装修、改造工程进行撤铺、初验、审图、二次装修现场巡视、闭水、隐蔽、竣工等工程检查及验收,并填写相关记录
9、负责监督施工人员,严格执行《装修手册》的规定,文明施工、安全施工、规范施工,确保施工期间的安全;
10、监督规范施工现场的管理,对发生不合格项进行整改。对施工区域内的装修、施工过程负巡检责任,每天对二次装修区域的施工情况进行巡检,并做好记录;
11、对施工中用的危险品进行有效的控制,对油漆施工严格按规定的时间操作并要求做好防范措施,确保异味、噪声施工不影响其他租户;
12、按照二装流程、制度,正确实施各项管理工作,对施工现场情况完全掌控,对施工队申请的施工内容及施工方式确认符合本项目装修要求。
13、负责施工现场安全管理工作。
14、负责完成本组资料的搜集、管理工作。
15、负责本岗位环境因素和危险源的识别管理控制工作。
16、完成主管领导交办的其他工作。
1、负责编制精装工程的施工进度计划;
2、负责对设计方案及施工现场装饰工程的日常管理;
3、负责对施工现场的进度把控和质量安全的检查;
4、负责解决现场装饰工程的施工问题,对装饰设计图纸的要求和节点处理积极提出见解,协调设 计部门解决存在的设计问题,提出合理化解决方案;
5、负责装饰工程关键工序和隐蔽工程的验收、竣工验收等管理工作。
1、负责项目的展示区、批量装修及公共部位、室内硬装及软装设计、材料部品定样及现场效果的管理;
2、负责在项目运作过程中,对设计合作方的工作计划和成果质量进行管控;
3、负责统筹协调各专业部门,实现对室内装饰设计进度、质量和效果的把控;
4、负责把握精装修施工过程中设计意图的落实,确保进度及质量。
1、负责公司门店设计、装修管理等事宜;
2、负责与第三方公司沟通店面设计,效果图及施工图出具并与进行确认;
3、根据店面预计开业时间制定装修施工排期表,并按照计划时间推进店面装修工作;
4、掌控店面装修验收工作,严格按照总部要求进行选材、施工,保证店面装修顺利完成;
5、日常店面设备、设施系统维护,维持店面正常运营;
6、完成上级领导安排的其他工作。
1、负责图纸审核、隐蔽工程验收、工程竣工验收及结果汇总。
2、负责施工现场的监督和检查工作,及时了解、处理信息和工作中存在的问题、难点,并具体跟进。
3、负责与施工方商谈及签订合作协议。
4、负责按公司要求时间跟进施工进度,按时交付新店。
1、负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理工作
2、与设计、监理及分包、供货等单位协调,有效控制装修施工进度
3、定期对工地进场装修材料质量、规格及施工质量、交付验收等进行全面检查
4、及时发现、解决装修专业各项工作中存在的问题,按要求的工期指标完成工作
5. 参加精装修工程变更、现场签证审核工作
6、参加建筑项目现场验收、评定、竣工验收备案
7、负责与物业的移交工作
1、 检查、收集装饰装修、建筑、结构、相关设备安装问题及时与上级反馈沟
通,及木器家俱的维保工作。
2、 解答培训所有员工相关专业方面技术知识与问题。
3、 合理控制成本,确保设备实施正常运转。
4、 组织公司内家俱油漆翻新维修,实施公司年度、月度维修、保养计划。
5、 负责带领安排相关专业维持管辖区域的的土建项目翻新、补漏。
6、负责跟进样版间及各区装修设计、施工、问题收集监督整改与管理,确保以
最优标准投入运营。
1.组织有关人员审查图纸,负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计划和材料计划等,负责对工程项目进行技术交底;
2.贯彻实施公司质量方针与目标,负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导,把好工程技术质量关;
3.负责组织工程质量的评定,工程项目的检验,组织实施质量管理体系的有关要求,对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整并督促施工人员做好质量的记录、负责施工材料的合理使用;
4.负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动;
5.负责对技术标准、操作规范的检查与执行,促进现场管理的规范化、制度化;
6.贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患、杜绝事故发生;
7.能够应用工程信息化BIM软件
1、熟悉建筑装饰装修工程施工技术、操作方法,掌握验收标准。
2、参加装饰装修工程图纸会审,负责装饰装修图纸的审核,严格监督本专业的质量。
3、根据公司批准的施工总进度计划,监督本专业的现场安装进度,及时向上级汇报本专业安装进度情况,并提出合理化建议。
1.对项目专业工程的监管,按计划完成任务。协助项目组评估专业工程的施工计划及工艺流程的合理性,对施工方案实施的经济性和可行性,提出专业合理建议。
2.开工前组织标前会议和做好现场勘查工作,参加部门的协调例会,参加各项目召开的项目组会议,并组织装修专业组的会议。
3.抽查本专业隐蔽验收工作的落实情况,参加本专业分项工程的中间验收及参加项目的总体验收,协调、联络相关对口专业的政府主管部门验收等的工作。
4.负责承包单位的材料核验、抽查,包括破坏性试验、分解检查等工作。跟踪抽检材料,试件送检、回单的完成情况。
5.编写实际进度计划,并分析偏差原因,制定纠偏措施,了解督促装修单位落实民工工资发放工作。
6.审核装修单位材料的质量,并提供样板审核意见给项目经理参考。主动对项目中的现场材料,库存材料质量情况的检查。
7.工程施工质量整改完成后,承包单位自检认为合格,经工程监理(装修)确认后,装修主管到现场作最后验收确认。
8.对整项工程作统一协调,包括:土建水电、各独立承包单位,以及甲、乙料供应核对、竣工验收、移交使用部门等工作。
9.负责复查施工现场隐蔽工程验收、查看监理收集的各种材料检测报告,产品合格证等有效资料,监督承包单位完成所属项目的竣工资料。
1、负责起草或更新相关装修管理制度、标准、流程;
2、配合招商对接租户进退场装修施工,负责整体装饰施工质量及进度监管;
3、配合招商提供工程技术条件支持并审核交付标准的正确性;
4、负责租户装修图纸的审图、进场装修手续办理及装修期间文明、安全、质量监管确保租户按时开业;
5、责与相关部门保持良好关系和高效的沟通,确保租户顺利进场;
6、协助租户办理所需的各项报验及政府手续,跟进和督促租户进场装修的后续工作,例如:租户报建、竣工验收、消防报验、政府批文、开业事宜等;
7、负责商场公区改造方案的制定、承包商的筛选、合同的申报、合同签订及合同的执行监管工作,统筹安排商场综合维修工作;
8、负责起草部门年度/季/月工作计划并实施,对下属工作进行培训、指导、考核;
9、及时完成上级领导安排的其他工作。
1.负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。
2.参与招投标工作精装技术方面相关工作,编制招标技术文件,审核有关技术资料;
3.负责现场装饰工程的日常管理工作,协调其他相关专业工程的现场配合工作;
4.负责每日的现场巡查工作;审查施工单位的技术交底;督促施工单位对检查问题进行整改;
5.根据公司领导批转的施工进度计划审查装饰工程施工组织设计负责监督装饰工程项目的现场施工进度确保装饰工程项目进度计划的完成;
6.负责精装工程的质量、安全管理,严格监督控制精装施工成本。
1.确保物业内二次装修工作正常进行,不得因二次装修对物业经营、各系统安全运行造成影响;
2.负责对二次装修工作中审图、过程巡检、验收等环节的控制,协调各专业组参与到相应工作环节;
3.配合运营部对二次装修现场进行管理,发现施工中违规情况或其它隐患及时制止并组织人力排除隐患;
4.贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故;
5.负责二装档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录;
6.协助工程部负责人进行工作年度开支预算;
7.负责制定编制工程部招标标准、改造预算并执行。
1、负责街区小客户装修图纸的审核;
2、 负责装修期间的巡检工作;
3、 负责装修完工后的验收工作;
4、 负责装修相关资料的整理,保管工作;
5、 完成上级领导交办的其它工作。
1、主导并制定项目实施程序:项目开工前报建程序、工程施工招投标程序、本专业工程质量验收程序;
2、项目工程计划管理:编制项目现场精装修工程实施计划、精装修材料(设备)计划;
3、项目工程质量、安全文明施工管理:确保精装修质量、安全文明施工管理达到相应标准;
4、项目现场协调管理:负责协调精装修施工各单位之间的关系;
5、技术质量行为管理,负责精装修技术质量行为管理工作;
6、跨职能管理,参与协助精装修相关的其他部门工作。
1、负责项目室内精装现场全面管理;
2、负责编制精装工程的施工进度计划;
3、负责精装工程的施工方案及施工组织设计的审核;
4、负责精装工程施工质量、进度的组织及控制;
5、负责精装工程的工程量的审核;
6、负责组织精装工程的竣工验收;
7、负责案例,技术及资源的整理。
1、指导、沟通和协调精装修项目设计工作,对精装修方案设计的准确性、及时性和合理性负责;
2、根据确定的方案开展扩初设计,并按计划提交设计成果与设计概算;
3、根据确定的扩初设计与成本控制要求开展施工图设计,并按计划提交设计结果;参加项目装饰装修施工图审核;
4、把控设计与现场工程管理,现场专业管理工作,与土建、设备安装、景观工程的衔接管理工作;协助解决现场施工出现的设计问题,对施工效果的准确性负责;配合成本控制与材料招标工作;
5、做好与公司内部设计专业、成本及工程、物业等部门的专业沟通;
6、职责权限内的其他工作;
1、负责室内精装修工程技术、质量管理并提供专业技术指导;
2、负责精装修工程图审和验收工作;
3、负责施工现场质量、技术协调管理;工程进度、安全、文眀施工管理;
1、负责管辖范围内项目精装修专业工作相关内容的核查、督导。
2、参与项目不同阶段的巡查及验收。
3、参与精装修相关专业标准及工艺工法的制定和修订。
1、 落实精装工程计划,制定精装类各项施工方案、技术及现场管理工作;
2、 参与对接设计部门,传达技术要求;
3、结合现场检查图纸中是否有与现场冲突的地方;施工图的质量检查并组织协调设计方和施工方在施工中出现的问题;
4、 参加施工现场的协调、巡检工作,土建单位、安装单位、装饰单位,材料供应方之间的配合;
5、 结合公司总施工进度计划,督导监督施工单位的计划进度;
6、监督控制施工成本,对隐蔽工程及现场签证要严格监控;
7、负责处理专业相关施工单位现场提出的技术问题,重大技术问题及时反馈;负责解决设计变更及施工变更的相关工作,并做好记录。参加各个节点的验收,办理好相关的手续。
1、根据合同完工节点,审核跟进总包分包上报进度计划、监督跟踪计划落地,保证项目按时高品交付;
2、审核总包、分包各类质量计划,做好各类技术交底、工序、隐蔽、交付质量验收;
3、现场各类安全文明交底、专项方案审核,现场安全措施到位、过程状态维护;
4、材料报审、验收、现场签证;
5、按照公司土建精装移交界面要求,做好进场前土建质量检查,维修整改跟进工作,为精装修后续开展工作做好保障;
6、全过程处理好图纸设计问题,提前组好各方审图;定期检查毛坯阶段质量风险;
7、按照精装存档清单要求,及时收集和分类存放过程发生各类管理资料;
8、配合各类检查,闭环整改回复;
9、配合公司招标工作,对招标技术、成本、安全文明提出合理化建议;
10、做好交付后维保工作,保证维修及时率满意率。
1、负责控制工程施工的工期、质量、成本、施工工艺、文明安全施工等工作;
2、监管工地现场,对工程项目实施计划和进度进行检查及记录;
3、制定施工项目的施工计划和审核排版图和材料各类计划工作;
4、控制施工工期,认真及时做好各个项目的实地验收;
5、对施工班组的劳动力、技术、进度进行跟踪、做好竣工决算工作。
1、作为精装修工程管理技术人员负责项目精装修工程的效果、技术、施工图纸的审查和技术把关工作;
2、审查精装修工程技术文件、管理规程、设计及施工流程、工作程序;
3、负责对部门编制的精装修工程技术文件、管理规程、施工流程、工作程序做出解释;
4、负责装修设计、新产品研发、试制、施工技术及工艺更新的技术指导工作,并督促落实;
5、参与招投标工作;参与对装修材料及装修设计方案的评审、选定;参与对承包单位、供货商、设计单位的考察、考核、选定;
6、审核施工图纸,参加施工图纸会审;审核施工方案、施工组织设计、施工进度计划;
7、参加在建、已建精装修工程的检查和评定;
8、主持或参与工程质量事故调查。
1、在总体施工计划的基础上,负责编制装修工程的施工进度计划,并具体落实、实施;
2、负责巡视、检查、评定项目的装修工程质量、装修设备及材料质量、监理单位的监理质量等;
3、审核施工单位关于装修工程的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量、保证措施和安全文明施工管理措施;及时处理现场存在的问题;
4、参与所有装修工程中间分步、分项、隐蔽验收及竣工验收管理工作。
1、负责协调方案、施工图等阶段的精装修设计管理,审核设计图纸并提出修改意见;
2、协调处理工程施工的技术问题,负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作;
3、参与项目样板区精装修设计和施工管理;
4、参与公司精装修专业知识积累以及产品标准化工作。
1) 参与装饰设计成果评审、施工图纸会审、设计交底工作,掌握项目相关要求,全面审核所辖专业图纸;
2) 负责监督、协调装饰施工过程,使质量、进度、成本、安全等方面符合公司规范及达到项目要求;
3) 对施工现场进行巡检,及时发现技术质量问题,跟进整改工作并及时向上级反馈落实情况;
4) 负责现场指导监理公司、工程队的工作,协调各单位之间的关系;
5) 参加本专业各阶段工程验收和竣工验收,负责所属部门、组别的交接工程方面的工作;
6) 对施工单位进行进度、质量、安全、文明施工、场容场貌等方面的考核;
完成上级领导和公司交办的其他工作。
1、熟悉图纸,参与图纸会审。
2、在部门经理领导下编制施工进度计划,材料采购计划。
3、安排施工人员及材料进场,做好施工前技术交底。
4、严格执行公司下发的信息汇报制度,及时准确反馈现场的实际情况。
5、按进度计划施工,协调各工种交叉作业,检查工班是否按技术交底要求施工。
6、合理安排用工及使用材料,降低工费及材料成本。
7、提前制定材料供应计划,按公司规定时间申报材料。
8、现场变更,凭变更登记手续组织施工,并将登记手续上交部门经理。
1. 负责对项目工程团队的管理、监督,确保各项目的顺利实施;
2. 组织项目供方的招标、评标、定标工作,组织项目报表的编制和确认,建立项目管理团队和落实项目实施;
3. 组织召开月度工程例会,及时协调、处理项目管控问题,建立和健全项目管理台账;
4. 对关键部位的质量抽查,参加防水等关键隐蔽工程验收;
5. 监督工程管理流程的执行,审核各供方合同的主要条款,对工程洽商进行审核,并对洽商工期和价款进行确认,复核各项费用支出等;
6. 负责劳务、主材供方的持续引入、培训维护及评级考核工作。
1、集团各办事处装修工程的项目管理;
2、装修工程项目的设计、招投标、施工等各方协调对接,材料清单的审核确认;
3、协同市场部制定办事处形象标准手册;
4、参与并评审装修工程方面的设计交底和图纸会审、报价审核工作;
5、审核施工单位编制的施工组织设计,并结合项目的实际情况,审核工程施工总进度计划和设备材料计划;
6、按照施工验收规范和质量检验评定标准,进行质量检验评定工作并督促施工单位相关竣工资料汇集;
7、协助完成装修工程相关的各项招标评选工作;
8、参与审查工程竣工验收工作;
9、负责协调部门与公司其他部门之间的关系;
10、完成公司领导交办的其它工作和任务;
1、负责本专业的工程计划、质量、进度、安全工作的全面管理;
2、负责工程现场管理工作,施工交底、过程质量管控及材料验收,保证项目的精装修工作顺利进行,达到公司要求;
3、审查精装修施工方案、施工组织设计,施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量、保证措施和安全文明施工管理措施,及时处理现场存在的问题并提出专业意见;
4、负责现场甲供材料的验收、接收工作;
5、按照合同及相关规定完成对甲供材料的质量、数量、及各项功能性要求的验收工作和接收工作,保证工程顺利进行;
6、负责精装修内部及外部、各施工单位及工种之间的协调工作,协助组织工程现场各方有关例会、协调会;
7、负责巡视、检查、评定项目的装修工程质量、装修设备及材料质量、监理单位的监理质量等;
8、根据项目管理有关规定及时填写施工日志等过程记录,确保文件、资料的完整、真实、准确;
9、参与精装修工程单位选择及招投标工作,负责现场设计变更及联系单办理等工作。
1.负责装修图纸的审核,督促设计按要求对图纸进行修改和完善;
2.施工过程中,负责装饰装修施工质量、进度和成本的控制,解决施工中出现的专业技术问题;
3.协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系;
4.组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收,作出装饰装修工程结算核定意见。