X市电力局：
现租赁我单位场地进行汽车4S店经营，该用地土地产权归我单位
所有。做为场地出租方，我单位愿意为承租方进行电费担保，如承租方在用电过程中发生拖欠电费等有关电费收取困难现象，我单位将全权负责电费缴纳事宜。
单位盖章
_ 年 月 日
抵押人(甲方)：_________________
抵押权人(乙方)：_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本购房担保书，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)其房屋建筑面________________m2.占地面积________________m2.
第二条根据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为___________________;
抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条别墅价值为人民币_____________(大写)，_________________(小写)。根据主合同，双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写)，_________________(小写)，抵押率为百分之_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________甲方_________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
身份证号码：_________________身份证号码：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
编号：_________________
担保人：_________________
地址：_________________
邮编：_________________
被担保人：_________________
被担保人与(下称被申请人)之间纠纷一案，被担保人现向贵院申请诉前保全被申请人名下价值人民币万元整的财产(财产线索见本担保书附注)。
如果贵院受理被担保人的该诉前保全申请，依法保全本担保书附注的财产，担保人愿赔偿因该财产保全之错误给被申请人造成的经济损失。
此致
北京市人民法院
(本文件手写无效)
担保人：_________________
_____年 _____月____ 日
